Es ist grundsätzlich sinnvoll, bei bestehenden Bauwerken bzw. bei Immobilien in regelmäßigen Abständen die jeweiligen Brandschutzvorkehrungen auf ihre Wirksamkeit und Aktualität zu prüfen. Sind zudem Um- oder Erweiterungsbauten an einem Gebäude geplant, sollten Sie immer ein Brandschutz Gutachten in Auftrag geben. Bei Sonderbauten, wie zum Beispiel Kindergärten, Schulen und öffentlichen Gebäuden, ist ein solches Brandschutz Gutachten sogar Pflicht. In der Praxis werden diesbezüglich die Begriffe Brandschutz Gutachten, Brandschutz Planung sowie Brandschutz Konzept oftmals synonym verwendet. Allerdings gibt es dabei feine, aber entscheidende Unterschiede. So erstelle ich ein Brandschutz Gutachten immer für bereits bestehende Bauten. Es ist also quasi eine Bestandsaufnahme. Auf diese Weise erlangen Sie Gewissheit darüber, ob Ihr Gebäude im Hinblick auf den Brandschutz sicher ist oder ob Ihr Gebäude eine Brandfalle darstellt.
Ein von mir erstelltes Brandschutz Gutachten dient Ihnen dabei als die Grundlage beim Planen und Anfertigen von Brandschutz Konzepten. Zudem können Sie Gutachten dieser Art auch immer als Beweismittel beispielsweise bei Versicherungsangelegenheiten oder vor Gericht verwenden. Kommt es nämlich zu einem Brandfall, sichert Sie das Brandschutz Gutachten ab. Denn schließlich sind Sie als Eigentümer oder auch als Vermittler respektive Immobilienmakler für die Sicherheit des Gebäudes bzw. der baulichen Anlage verantwortlich. Das von mir angefertigte Gutachten deckt dabei bestehende Mängel beim Brandschutz und bezüglich der Schutzziele sowie etwaige Abweichungen von baurechtlichen Vorschriften auf.
Dank der exakten Identifizierung der Schwachstellen und der entsprechenden Dokumentation in Form eines umfassenden Brandschutz Gutachten können Sie dann prompt Lösungen erarbeiten und diese zeitnah umsetzen. Das Gutachten geht dabei nahezu fließend direkt in ein Brandschutz Konzept über, das sämtliche baurechtliche Vorschriften berücksichtigt und entsprechende Anpassungen beinhaltet. Meine Gutachten enthalten diesbezüglich neben einem umfassenden Soll-Ist-Vergleich noch viele weitere für Sie wichtige Kriterien im Hinblick auf den Brandschutz. So überprüfe ich auch zum Beispiel Brandschutzanlagen- und Geräte, bauliche Brandschutzmaßnahmen, Evakuierungs- und Feuerwehrpläne, Rettungswege sowie die Maßnahmen zur Brandverhütung.
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